2012年全年开奖记录

黄先生那起案例的卖家属于高额负债

2017-03-12 08:31

有法律人士告诉记者,金融机构必须要有审批体系和风控体系,在上述两起案例中,黄先生那起案例的卖家属于高额负债,而链家方面却没有被事先调查清楚,这说明链家的风控环节有些问题,风控体系出现了较大疏漏。因为,通过企业信用报告、人行征信以及背景调查可以查出该售房者的实际财务状况。

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一位熟悉风控的人士告诉记者,当卖家把房子给链家作抵押后,如果卖家在交易过程中无法偿还贷款,此时链家让员工提起房屋查封,而一旦房子进入查封程序,买家就会恐慌,而已经交了定金的买家由于不想失去这套房子,就会想尽办法将房子解除查封,这样,买家就彻底被牵着鼻子走了。

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此外,业内人士表示,客户在第一次交首付款的时候,作为居间方必须起到督促作用,让钱专款专用。此次上海链家发生的两起案例,链家并没有对上家(售卖方)尽到应尽的义务。